venta
USD 275.000
Casa · 215m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Constitucion·4 amb · 3 dorm · 215 m2·hace 4 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Artigas 1550, Constitucion
ARS 360.000
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Casa en venta
ARS 360.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Artigas 1550, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 430 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide $ 360.000, un 31% mas que lo normal entre los 96 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Artigas 1550.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.286lo normal · 9808381.183
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 274.343
- Tamaño normal
- 246 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de 5 ambientes en zona Constitución.
Excelente construcción distribuida en dos plantas en lote de 10x43 con amplio parque y pileta.
Cuenta con 4 dormitorios de los cuales uno es en suite con hidromasaje.
Calefacción por radiadores.
Espacio de playroom.
Escritorio.
Amplio quincho luminoso con salamandra y techo traslucido que le permite el ingreso de luz natural todo el día.
Garaje doble paralelo y trotadora para dos vehículos.
POSIBILIDAD DE PERMUTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 385.380 en total: $ 360.000 del aviso mas $ 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.045 por mes con ingresos de $ 8.180.
Costo total real$ 385.380
- Precio del aviso
- $ 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 8.712
- Sellos y tasas~1%
- $ 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.045/mes
Necesitas ingresos por $ 8.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Artigas 1550
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Martin7 min · 451 m
Super tejedor9 min · 560 m
Osvaldo9 min · 578 m
Educacion
· 11 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESTUDIOS MULTIMEDIALES EN LENGUAS EXTRANJERAS · adultos · privada10 min · 632 m
FRANCOISE DOLTO · especial · privada10 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES JUANITO BOSCO · inicial · privada11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza Francisco S. Scarpatti8 min · 486 m
Plaza Justo Jose de Urquiza10 min · 615 m
Plaza Jose Manuel Estrada16 min · 996 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 184.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Constitucion
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 767/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Constitucion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 176.146
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Artigas 1550, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
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