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Casa 5 ambientes en ventaen Pasteur 1100, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 301 m²
- Sup. total
- 388 m²
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide USD 380.000, un 25% mas que lo normal entre los 67 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur 1100.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 303.263
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 983
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.406.971 por mes con ingresos de $ 13,6 M.
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.627.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pasteur 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 184.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Constitucion
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 767/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Constitucion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 176.146
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasteur 1100, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
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