Casa 5 ambientes en venta en Daprotis al 4900, Constitucion

Casa 5 ambientes en ventaen Daprotis al 4900, Constitucion

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
374 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 65% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Constitucion publicados a menos de 5 cuadras de Daprotis al 4900.

65% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 294lo normal · 8341.176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 153 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 5 ambientes
USD 312.034
Tamaño normal
221 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicada en zona residencial, a una cuadra de Av. Carlos Tejedor. Desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 43,30 metros, cuenta con aproximadamente 220 m² cubiertos y ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para renta. Al frente dispone de amplio parque con rejas y espacio para varios vehículos. La vivienda principal se encuentra en planta baja y cuenta con living al frente, cocina integrada y salida a patio con sector de lavadero. Desde el patio se accede a una segunda unidad de dos ambientes, compuesta por cocina separada, baño con ducha y dormitorio con placard y vista al patio trasero. Además, posee garaje cubierto con capacidad para un vehículo. Sobre el mismo se desarrolla una tercera unidad de un ambiente con cocina integrada y baño. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios independientes, para quienes necesiten generar renta o para combinar vivienda permanente con unidades complementarias. Lote: 8,66 x 43,30 m. Superficie cubierta aproximada: 220 m². Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Aguilera Propiedades.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Daprotis al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Martin9 min · 568 m
Bartolo's10 min · 628 m
Super tejedor10 min · 664 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUANITO BOSCO · inicial · privada5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 CIUDAD DE MAR DEL PLATA · inicial · publica6 min · 410 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESTUDIOS MULTIMEDIALES EN LENGUAS EXTRANJERAS · adultos · privada9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza4 min · 283 m
Plaza Francisco S. Scarpatti13 min · 813 m
Kuzcotopia Salon15 min · 953 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado10 min · 619 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado10 min · 629 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.3% total
USD 133.000USD 110.00023 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 133.000 → USD 110.000-17.29%

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Daprotis al 4900, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp