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Casa 5 ambientes en venta en España al 1600, Centro
Casa en venta
USD 148.000
= $ 235 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen España al 1600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
196 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 148.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de España al 1600.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 755lo normal · 857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 68 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 168.000
Tamaño normal
264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 847
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de 192 m² cubiertos sobre un lote de 196 m², ubicado en pleno Centro de Mar del Plata. Cuenta con planta baja y planta alta, garage al frente (utilizado actualmente como taller) y un local con techo a dos aguas hacia el frente. Es una propiedad para reciclar por completo, ideal como oportunidad de inversión en una zona céntrica y de alta demanda. • 5 ambientes en total, con living comedor y cocina comedor • 4 dormitorios: 3 en planta baja (con acceso a galería cubierta) y 1 en planta alta, al frente • 3 baños (2 en PB + 1 en PA) • Garage/local al frente, actualmente usado como taller • Patio interno con pileta descubierta • Lavadero • Orientación oeste • Todos los servicios (agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento) • Estado general: a refaccionar / para reciclar por completo Una propuesta con mucho potencial dado su tamaño, ubicación céntrica y posibilidad de combinar vivienda con local o taller, ideal para quien busque un proyecto de reciclaje o inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.334.997 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.334.997/mes

Necesitas ingresos por $ 5.339.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16391 min · 90 m
Feria Verde4 min · 259 m
Fava4 min · 268 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO DE COCINA PROFESIONAL · superior · privada3 min · 166 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL PARA EL ESTUDIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS · adultos · privada3 min · 172 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 245 m
Plazoleta J. L. Borges9 min · 545 m
Plazoleta del Tango9 min · 563 m
Salud · 48 en la zona
STARPYH · centro de salud · obra social2 min · 141 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado3 min · 189 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España al 1600, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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