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Casa en venta en Barrio Santa Celina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,1 M
Cuota UVA desde $ 790.196/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Barrio Santa Celina · 5 ambientes

Amplio Chalet 4 Ambientes S/lote 800 m²

Ojo de Agua · Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Celina, 5 ambientes, 250 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 360 contra USD 359 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 359
Mediana m²
251 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Santa Celina

Descripcion

OFRECEMOS PARA LA VENTA A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, ESTA ESTUPENDA PROPIEDAD SOBRE LOTE DE 800 M2 A UNA CUADRA DE AVENIDA MARIO BRAVO. CUENTA CON AMPLIO COMEDOR CON HOGAR, LIVING, COCINA COMEDOR CON LAVADERO, SALIDA AL PARQUE, DORMITORIO CON PLACARD, OTRO DORMITORIO MAS PEQUEÑO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. DOS AMPLIOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON PLACARES Y BAULERAS, BAÑO. GARAGE QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO, (TODO ESTO CON TECHO DE LOSA). TROTADORA HASTA EL FONDO CON PORTON CORREDIZO DE REJA PARA VARIOS VEHICULOS, CUARTO DE HERRAMIENTAS. LUZ-AGUA CORRIENTE (GAS NATURAL EN LA PUERTA, ACTUALMENTE CON GAS ENVASADO). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1439

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ojo de Agua, Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

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