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Casa en venta en Barrio Santa Celina
Casa en venta
USD 169.000
= $ 261,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Barrio Santa Celina

Chalet 3 Ambientes en Venta Reciclado, Barrio San Jose

olazabal 3066 · Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Celina, 2 dormitorios, 100 m², USD 169.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 129,9% por encima de la mediana del set (USD 73.500). El m² sale USD 1.690 contra USD 772 de la mediana (+118,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 772
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Santa Celina

Descripcion

Chalet 3 ambientes reciclado en barrio san jose Ubicado sobre calle Olazabal 3000. Sobre lote de 8,66 x 25,80 100 metros cubiertos 2 dormitorios, principal en suite 2 baños completos Lavadero separado Amplio living comedor Cocina con comedor diario Parque Trotadora para un auto chico. A ESTRENAR !!! Calefacción losa radiante Aberturas doble vidrio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.813/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

olazabal 3066, Barrio Santa Celina, Mar del Plata, Buenos Aires

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