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Casa 5 ambientes en venta en Serrano al 4600, Alfar
Casa en venta
USD 235.000
= $ 369,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Serrano al 4600, Alfar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
700 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Alfar

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 9% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Serrano al 4600.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 691lo normal · 7581.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 70 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 257.742
Tamaño normal
270 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

**** VALOR LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR ****´ APTO CREDITO Casa de 5 ambientes – A 4 cuadras del mar Propiedad en excelente estado, ubicada a solo 4 cuadras de la playa. Cuenta con 340 m² cubiertos sobre un lote de 20 x 35 m (700 m²). Características principales: 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) Amplio living-comedor Pileta climatizada Garage cubierto para 3 autos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.100.935 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.100.935/mes

Necesitas ingresos por $ 8.403.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Serrano al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Iluminada) a 5 minutos.

Compras
Supermercado del Chileno6 min · 385 m
Class · Diagonal Estados Unidos8 min · 522 m
Proveeduria12 min · 762 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica6 min · 387 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Iluminada5 min · 347 m
Plaza Francisco de Gurruchaga7 min · 475 m
Plazoleta Regione Lombarda10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alfar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alfar esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 31,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alfar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Alfar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano al 4600, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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