alquiler
USD 1.700
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Chauvin·4 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en alquiler en Arenales 3199, Chauvin
ARS 2.000.000
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Casa en alquiler
ARS 2.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en alquileren Arenales 3199, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 3199.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000.000lo normal · 3.003.7104.742.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 3.003.710/mes
- Tamaño normal
- 166 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet clásico en la esquina de San Lorenzo y Arenales.
En planta baja: Porch de entrada, amplia sala o living de, Hall de distribución, cocina comedor con amplios placares, tres dormitorios, un baño completo y un toilete, patio interno y un garaje que está incorporado al chalet como un ambiente más, con acceso desde el living.
En planta alta: un dormitorio con acceso por escalera desde el espacio a continuación de la cocina por dónde se accede también al ambiente dónde funcionaba el garaje.
Calefacción con calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes.
Pisos graníticos en living, cocina, pasillos y en los dormitorios pisos de parquet.
Rejas de seguridad en todas las ventanas y cortinas de enrollar.
Nosotros pensamos que esta propiedad es apta para consultorios o estudio profesional o comercial.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.750.000· 6 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales 3199
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
Miga · Tucuman 29804 min · 260 m
Fede4 min · 261 m
Toledo · Alvarado 22407 min · 421 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada1 min · 67 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes4 min · 239 m
Plaza del Agua10 min · 646 m
Salud
· 24 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado1 min · 53 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado1 min · 95 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+133233.3% total
- 13 de ago de 2026USD 1.500 → ARS 2.000.000+133233.33%
Como vinieron los alquileres en Chauvin
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 2.100.000 por mes, un 10,5% mas que en julio de 2026 y un 31,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Chauvin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.458/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Chauvin
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 3199, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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Casa · 200m² · 6 Ambientes
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