Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa 5 Amb en Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery 4555 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 5 ambientes, 241 m², USD 2.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
265 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en el barrio cerrado Arenas del Sur, edificada sobre un terreno de 666 m² con 241 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas. La propiedad de 5 ambientes cuenta con un living, comedor, cocina integrada con isla, lavadero y baulera. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal en suite con vestidor, escritorio, 3 baños completos y 1 toilette. ► ACLARACION: SE ALQUILA SIN MUEBLES En el exterior, se destaca un jardín con pileta, terraza y cochera descubierta para 2 vehículos. Equipada con calefacción por radiadores, aire acondicionado y excelentes condiciones de iluminación. Planta Baja * Hall de recepción. * Amplio living-comedor de generosas dimensiones. * Cocina integrada, completamente remodelada. * Dormitorio en suite. * Lavadero independiente. * Galería equipado con parrilla y toilette. Planta Alta * Tres dormitorios. * Suite principal con amplio vestidor y terraza privada con vista al jardín y la piscina. Exterior * Jardín parquizado. * Piscina climatizada. * Ducha exterior. Detalles de calidad * Calefacción por radiadores. * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). * Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cada ambiente fue diseñado priorizando la calidad, la funcionalidad y el confort, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, dentro de Arenas del Sur. El barrio ofrece vigilancia permanente las 24 horas y un entorno residencial familiar y seguro, con rápido acceso a las avenidas principales de la zona. Se alquila por 12/18 meses con posibilidad de prorroga o renovación. ► Valor U$S 2.200 + expensas y servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475012 min · 783 m
Gourmand15 min · 933 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.350, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 4555, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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