Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 5 ambientes, 285 m², USD 2.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, sobre un lote con excelente orientación con fondo a la cancha de polo del Barrio Privado Arenas del Sur. La propiedad de 5 ambientes se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, grandes ventanales, detalles de diseño y vistas abiertas al entorno verde. * Superficie del lote: 820 m² * Superficie cubierta: 285 m² * Superficie semicubierta: 38,25 m² Planta baja: Amplio living comedor integrado visualmente, con grandes superficies vidriadas, excelente luminosidad natural y salida al exterior. Cocina independiente, con amplio mobiliario de guardado, mesadas de trabajo, y espacio para comedor diario. Dormitorio y toilette de recepción. Garaje/quincho con capacidad para dos autos. Planta alta: Tres dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con salida a balcón terraza y vistas abiertas a la cancha de polo. Baño completo compartido. Lavadero independiente. Exterior: Amplia galería semicubierta con parrilla, vinculada al jardín. Parque con fondo a la cancha de polo, que ofrece vistas abiertas y una agradable conexión con el entorno natural. Características destacadas * Carpintería de PVC con doble vidriado hermético (DVH). * Calefacción por losa radiante. * Pisos de porcelanato. * Garaje/quincho para dos autos. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios amplios, con una ubicación destacada dentro del Barrio Privado Arenas del Sur, Mar del Plata. Valor alquiler U$S 2.200 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 16 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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