Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 5 ambientes, 202 m², USD 2.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa de cinco ambientes desarrollada en dos plantas | Arenas del Sur Sobre un lote de 666,41 m², con 202,13 m² cubiertos y 38,94 m² semicubiertos (241,07 m² construidos), esta propiedad combina diseño, amplitud y confort, ofreciendo espacios funcionales y luminosos. Planta Baja * Hall de recepción. * Amplio living-comedor de generosas dimensiones. * Cocina integrada, completamente remodelada. * Dormitorio en suite. * Lavadero independiente. * Galería equipado con parrilla y toilette. Planta Alta * Tres dormitorios. * Suite principal con amplio vestidor y terraza privada con vista al jardín y la piscina. Exterior * Jardín parquizado. * Piscina climatizada. * Ducha exterior. Detalles de calidad * Calefacción por radiadores. * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). * Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cada ambiente fue diseñado priorizando la calidad, la funcionalidad y el confort, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, dentro de Arenas del Sur. Alquiler 24 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 15 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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