Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Alquiler 24 Meses - Casa - Arenas del Sur

Arenas del sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
804 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 5 ambientes, 298 m², USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana m²
265 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa en alquiler 24 meses – 5 ambientes con quincho, piscina climatizada y parque. Moderna y luminosa, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, detalles de calidad y un diseño pensado para el confort familiar. En planta baja, se desarrolla un gran living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, generando un ambiente amplio y funcional. Dispone además de lavadero separado, toilette de recepción y un cómodo quincho con parrilla, con salida directa al parque con pérgola, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. En planta alta, encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, salida a gimnasio y balcón privado. Los otros dos dormitorios cuentan con placard empotrado y comparten un baño completo con bañera. Además, dispone de un espacio de escritorio, ideal para home office o estudio. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. En el exterior, la casa ofrece un parque con piscina climatizada y solárium, junto a un sector de fogonero, creando un entorno ideal para el relax y la recreación. Cuenta con carpintería de aluminio con DVH y calefacción por losa radiante, garantizando eficiencia térmica y confort durante todo el año. Una propiedad moderna, funcional y con excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y confort en un entorno natural. Valor publicado + expensas a cargo del inquilino. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 30 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475014 min · 892 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada14 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 856 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arenas del sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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