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Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
= $ 135,8 M
Cuota UVA desde $ 771.287/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes

Venta de Chalet 4 Ambientes en Mar del Plata

AYOLAS 4500. Entre JosÉ hernandez y Alejandro korn · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lourdes, 4 ambientes, 140 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 629 contra USD 682 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
132 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Lourdes

Descripcion

Venta de Chalet 4 ambientes en Villa Lourdes, Mar del Plata Chalet 4 ambientes en lote propio de 234mts2 y 140mts2 construidos. 3 dormitorios 2 baños completos garage quincho para 2 autos cocina comedor grande y amplia. Living comedor grande y cómodo. XINTEL(CRP-CRP-3118)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lourdes

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lourdes es USD 97.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AYOLAS 4500. Entre JosÉ hernandez y Alejandro korn, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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