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Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes

Venta de Chalet 4 Ambientes en Mar del Plata

AYOLAS 4500. Entre JosÉ hernandez y Alejandro korn · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lourdes

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 22% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de AYOLAS 4500. Entre JosÉ hernandez y Alejandro korn.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 629lo normal · 803955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.438
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 734
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Chalet 4 ambientes en Villa Lourdes, Mar del Plata Chalet 4 ambientes en lote propio de 234mts2 y 140mts2 construidos. 3 dormitorios 2 baños completos garage quincho para 2 autos cocina comedor grande y amplia. Living comedor grande y cómodo. XINTEL(CRP-CRP-3118)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Danilo2 min · 125 m
Danilo4 min · 260 m
Danilo8 min · 497 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica3 min · 185 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica3 min · 210 m
JARDIN MUNICIPAL Nº15 ROSA C. MATTALIA · inicial · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Calabria3 min · 183 m
Plaza Carlos Gardel3 min · 185 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 293 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico4 min · 239 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 506 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AYOLAS 4500. Entre JosÉ hernandez y Alejandro korn, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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