Casa en venta en Sociego · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Sociego · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Barrio Sosiego

Los Nogales entre Las Moreras y los Fresnos · Sociego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sociego, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 750 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sociego

Descripcion

Excelente propiedad de 4 ambientes, ubicada en el barrio El Sosiego, sobre un amplio lote de 561 m². La casa cuenta con 120 m² cubiertos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia. Características: •⁠ ⁠4 ambientes •⁠ ⁠120 m² cubiertos •⁠ ⁠Lote de 561 m² •⁠ ⁠Gas natural •⁠ ⁠Instalación eléctrica •⁠ ⁠Agua de pozo •⁠ ⁠Amplio terreno y entorno tranquilo Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y tranquilidad, en un entorno residencial y rodeado de naturaleza. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Matias Gonzalez Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Nogales entre Las Moreras y los Fresnos, Sociego, Mar del Plata, Buenos Aires

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