Casa en venta en Sociego · 3 ambientes
Casa en venta
USD 109.900

Casa en venta en Sociego · 3 ambientes

VENTA Casa Quinta sobre 3 lotes | El Sosiego

Los Aromos S/n 0 · Sociego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
2.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sociego, 3 ambientes, 142 m², USD 109.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.900). El m² sale USD 774 contra USD 774 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 774
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sociego

Descripcion

Casa estilo campo sobre 3 lotes | Gran parque + casa de huéspedes | Barrio El Sosiego Te presentamos esta encantadora casa estilo campo ubicada en Barrio El Sosiego, ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y privacidad. La propiedad se encuentra en estado original, con muy buena conservación. Al ingresar, nos recibe un cálido recibidor que conecta con un living y comedor amplio, generando un espacio cómodo y funcional. Dispone de dos dormitorios, cocina separada y un jardín de invierno con acceso directo al living, perfecto para disfrutar de la vista abierta al parque y la luz natural durante todo el día. Uno de sus grandes diferenciales es el entorno: emplazada sobre tres lotes, ofrece un parque sumamente amplio con abundante vegetación, flores, plantas y árboles frutales, creando un verdadero oasis natural. Además, cuenta con parrilla, casa de huéspedes independiente y cochera cubierta para un vehículo. Toda la propiedad se encuentra completamente cercada junto con arbustos y árboles que brindan excelente privacidad. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. 3 lotes (720 m² cada uno= 2.160m2) Casa principal aprox. 96 m² cubiertos Jardín de invierno aprox. 21 m² Casa de huéspedes aprox. 25 m² Total cubierto aprox: 140m2 Terreno Libre: 2018m2 Martillera Rocio Campos Reg 3879.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.425/mes

Necesitas ingresos por $ 3.833.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Aromos S/n 0, Sociego, Mar del Plata, Buenos Aires

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