Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Venta casa 4 amb santa rita amplio galpon y patio

Guanahani 7900 · Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 4 ambientes, 229 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 349 contra USD 349 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 349
Mediana m²
229 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA SANTA RITA MAR DEL PLATA En el barrio de Santa Rita, sobre calle Guanahani, se ofrece esta casa de 4 ambientes con excelente potencial de renovación. La propiedad desarrollada sobre lote propio cuenta con 331,99 m² de superficie total, distribuidos en 229 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, brindando amplitud y versatilidad para adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios. La distribución funcional incluye living, cocina-comedor, tres dormitorios con placard, y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite. Esta configuración garantiza practicidad y confort para toda la familia, con espacios bien definidos que facilitan la circulación y el uso cotidiano. En estado general bueno a refaccionar, presenta una excelente base para modernizar y actualizar cada ambiente. La estructura y distribución original permiten múltiples posibilidades de intervención según los gustos y requerimientos de quien la habite. El exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Dispone de patio, terraza, acceso de cochera con rampa fija, y un amplio galpón ideal como depósito, taller o espacio de guardado. Complementa esta zona un lavadero independiente con parrilla integrada, conformando un espacio funcional y versátil para el uso diario y reuniones al aire libre. La vivienda cuenta con calefacción por tiro balanceado y acceso a todos los servicios esenciales: gas natural, electricidad, agua corriente, desagüe cloacal, línea telefónica, internet y televisión por cable. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de renovación, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan realizar una inversión con potencial de valorización. Contactanos para obtener más información y coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guanahani 7900, Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

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