Casa en venta en Santa Monica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Santa Monica · 4 ambientes

Casa de cuatro ambientes con quincho

DIAGONAL EL OMBU al 4000 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 4 ambientes, 170 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 228.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.163 de la mediana (+16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 1.163
Mediana m²
183 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Santa Monica

Descripcion

En el barrio Santa Mónica disponemos de una casa de cuatro ambientes con estudio y quincho, emplazada sobre un lote de 280m2 y desarrollada en dos plantas. Al ingresar accedemos un amplio hall de recepción, hacia la izquierda se encuentra un generoso living-comedor seguido de la cocina con espacio para lavavajillas, sector de lavadero y salida al jardín. Hacia la derecha se encuentra un estudio con vista al frente, un baño completo con bañera y dos dormitorios con placard. En la planta alta se dispone la master suite con vestidor y baño con hidromasaje. Además la propiedad cuenta con amplio quincho al fondo con cocina completa, un toilette y portón automatizado con trotadora para dos vehículos. Detalles a destacar, la propiedad posee calefacción por calefactores, aberturas con DVH, rejas en todo el perímetro y servicios de luz, agua y gas hechos a nuevo. Acepta menor valor a evaluar por el propietario. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.014.687/mes

Necesitas ingresos por $ 8.058.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DIAGONAL EL OMBU al 4000, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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