Casa 6 ambientes en venta en Formosa al 4000, Santa Monica

Casa 6 ambientes en ventaen Formosa al 4000, Santa Monica

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
367 m²
Sup. total
705 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Monica

Conviene mirarla

Pide USD 428.000, un 5% menos que lo normal entre los 53 casas de 5 habitaciones en venta en Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Formosa al 4000.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.166lo normal · 1.2221.488

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 67 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 448.556
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.263
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO SANTA MÓNICALote: 706 m² | 2 Plantas | 5 Dormitorios | Piscina | Quincho | Garaje doble Ubicada en el exclusivo barrio Santa Mónica, esta propiedad de sólida construcción y diseño personalizado se desarrolla sobre un lote de 706 m². Sus únicos dueños la proyectaron en dos niveles que combinan funcionalidad y estilo, con ambientes amplios, luminosos y rodeados de naturaleza. Exterior • Jardín parquizado con excelente orientación solar • Piscina climatizada con solárium • Galería semicubierta con salida desde el living y la cocina comedor • Quincho independiente totalmente equipado con parrilla, cocina y baño completo • Doble garaje con portones levadizos automatizados al frente • Dársena para varios vehículos • Reja perimetral automatizada con doble ingreso vehicular Interior • Amplio living comedor con hogar a leña, en desnivel, y grandes ventanales con vista al frente, al jardín y a la pileta • Toilette de recepción • Espacio de lavadero independiente • Cocina comedor muy luminosa con salida a la galería y al parque Planta Alta • Pasillo distribuidor con escritorio • 5 dormitorios en total: • Máster suite con vestidor, baño completo en suite y salida a balcón terraza al frente • 4 dormitorios adicionales con placares, luminosos y funcionales • 1 baño completo con antebaño que asiste a los dormitorios secundarios Observaciones Calefacción por radiadores, detalles en madera de calidad, pisos en excelente estado, cerramientos de alta prestación. Propiedad ideal para familia numerosa o quienes buscan confort, privacidad y espacio en un entorno residencial consolidado. VISITA ESTA EXCLUSIVA PROPIEDAD!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 458.174 en total: USD 428.000 del aviso mas USD 30.174 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.843.647 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 458.174
Precio del aviso
USD 428.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.358
Sellos y tasas~1%
USD 4.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.536

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.843.647/mes

Necesitas ingresos por $ 15.374.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Formosa al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Monica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Monica esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Monica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Santa Monica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa al 4000, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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