venta
USD 85.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Juan · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada ayer
Casa en venta en San Juan · 4 ambientes
Casa en San Juan
Gascon al 4400 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Juan, 4 ambientes, 169 m², USD 145.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 858 contra USD 877 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 877
- Mediana m²
- 162 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en San Juan
Descripcion
Casa de 4 amb en dos Plantas con garage pasante.
Planta Baja: Consta de Living comedor , amplia cocina, lavadero Dos dormitorios un baño Parque, quincho para varias personas, Baño con ducha Planta Alta: Un dormitorio y un baño Apto Crédito .
Toma Permuta de su interés Cristian Gonzalez Propiedades Av. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.282.731/mes
Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Juan
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 130.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Gascon al 4400, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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