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Casa 4 ambientes en venta en Gascon al 4400, San Juan
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gascon al 4400, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
866 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Juan

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 7% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de Gascon al 4400.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 858lo normal · 9211.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 155.721
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 941
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 amb en dos Plantas con garage pasante. Planta Baja: Consta de Living comedor , amplia cocina, lavadero Dos dormitorios un baño Parque, quincho para varias personas, Baño con ducha Planta Alta: Un dormitorio y un baño Apto Crédito . Toma Permuta de su interés Cristian Gonzalez Propiedades Av. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gascon al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Chino3 min · 208 m
Supermercado Chino4 min · 278 m
Supermercado Chino9 min · 570 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA RONDA · inicial · privada6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. PEDRO GOYENA · primaria · publica6 min · 376 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 403 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI12 min · 742 m
Plaza Peralta Ramos12 min · 746 m
Plaza Mariano Moreno16 min · 994 m
Salud · 9 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado7 min · 421 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico7 min · 471 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Juan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 11,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Juan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Juan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascon al 4400, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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