venta
USD 149.900
Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Juan·3 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en san juan 2353, San Juan
USD 295.000
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Casa en venta
USD 295.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen san juan 2353, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Juan
Pide USD 295.000, un 161% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de san juan 2353.
161% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.458lo normal · 943
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 161% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 161% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 113.188
- Tamaño normal
- 132 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 942
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en San Juan 2353.
Emplazado sobre lote de 750 m2, de estilo marplatense.
Consta con de living comedor con ventanas a la calle y hogar.
Amplia cocina comedor con salida al jardín.
En planta baja dos habitaciones con placar y piso de parquet.
Baño completo.
En la planta alta encontramos una habitación con baño y salida a un pequeño balcón a la calle.
Gran parque..
Garaje para 2/3 autos con funcionalidad de quincho.
Trotadora para dos autos más.
Segundo quincho con parrilla o lugar de reunión de medidas más pequeñas.
Consulte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.644.886 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.644.886/mes
Necesitas ingresos por $ 10.579.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de san juan 2353
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Supermercado Chino1 min · 37 m
Supermercado Chino6 min · 387 m
Supermercado Chino6 min · 389 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. PEDRO GOYENA · primaria · publica3 min · 191 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 403 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos8 min · 534 m
Plazoleta Paulo VI13 min · 862 m
Plaza Dardo Rocha15 min · 942 m
Salud
· 19 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico4 min · 286 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado7 min · 478 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Juan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 11,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Juan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Juan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Juan
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Juan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 994/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Juan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 136.538
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
san juan 2353, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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