venta
USD 230.000
Casa · 423m² · 4 Dormitorios · 6 Cocheras
Plaza Peralta Ramos·4 dorm · 423 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Plaza Peralta Ramos · 4 ambientes
USD 165.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en Plaza Peralta Ramos · 4 ambientes
Chalet de Cuatro Ambientes en PH
Dorrego y Falucho · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 209 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
CHALET DE CUATRO AMBIENTES EN PH.
CHALET SOLEADO EN ESQUINA UNO.
Frente a la plaza Peralta Ramos.
Recepción.Amplio estar comedor con hogar y pisos de madera.
Balcón frente a la plaza.
Toilette.Cocina comedor amplia.
Lavadero.Dos baños completos, uno en semi suite.Tres dormitorios.
Calefacción por calefactores.
Patio grande y con sol.
Con entrada para varios vehículos.
Sin expensas.DUQUE WILLIAMS PROPIEDADESRegistro 3814Playa Grande, Mar del Plata223 Ver datos www.duquewilliams.com
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.479.343/mes
Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Plaza Peralta Ramos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,3% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Plaza Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Plaza Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Plaza Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 813/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Plaza Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Plaza Peralta Ramos
venta
USD 180.000
Casa · 218m² · 4 Ambientes
Plaza Peralta Ramos·4 amb · 3 dorm · 218 m2·hace 48 dias
venta
USD 155.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes
Plaza Peralta Ramos·5 amb · 3 dorm · 230 m2·hace 49 dias
venta
USD 210.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Plaza Peralta Ramos·4 amb · 3 dorm · 254 m2·hace 93 dias
venta
USD 259.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Plaza Peralta Ramos·4 amb · 3 dorm · 143 m2·hace 101 dias
venta
USD 239.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Plaza Peralta Ramos·5 amb · 4 dorm · 183 m2·hace 101 dias