venta
USD 180.000
Casa · 167m² · 4 Ambientes
Parque Luro · 4 amb · 3 dorm · 167 m2 · hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Marcos Sastre al 800, Parque Luro
USD 234.900
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Casa en venta
USD 234.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Marcos Sastre al 800, Parque Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 342 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Pide USD 234.900, un 8% mas que lo normal entre los 130 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre al 800.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.124lo normal · 1.0381.214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 216.887
- Tamaño normal
- 217 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.064
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡VENTA! Ubicada en Marcos Sastre 800, a una cuadra de Av.
Constitución, encontramos esta casa en dos plantas con 3 dormitorios, garaje-quincho para un auto y jardín con piscina.
Características:
• Lote de 10.39 x 32.91 m2
• Superficie lote 342 m2 / cub 209 m2
• Reja de retiro con portón automático sincronizado con el del garaje
• Trotadora para un auto
• Garaje
• quincho con parrilla amplio para dos autos pasante Portón automático adelante y portón corredizo atrás.
En PB encontramos:
• Living-comedor a la calle
• Cocina comedor con vista al jardín
• Lavadero
• 2 baños: uno con box de ducha y toilette con instalación para ducha
• Dormitorio a la calle con pisos de madera parquet y placard
• Jardín con piscina revestida En PA:
• Estar con salida a la terraza
• 2 dormitorios a la calle con placares
• Baño completo
• Altillo con placard Otros datos:
• Aberturas de madera con DVH
• Calefacción por tiro balanceado (2)
• Termotanque de 120 lts
• Persianas automatizadas
• Caldera de la piscina en desuso
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.461 en total: USD 234.900 del aviso mas USD 16.561 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.118.856 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 251.461
- Precio del aviso
- USD 234.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.685
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.118.856/mes
Necesitas ingresos por $ 8.475.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marcos Sastre al 800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Raffe5 min · 319 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES MANUELITA · inicial · privada3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Luro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 189.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 234.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Luro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcos Sastre al 800, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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