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Casa 4 ambientes en venta en LIBRES DEL SUD 700, Parque Luro
Casa en venta
USD 179.900
= $ 285,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen LIBRES DEL SUD 700, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 179.900, un 5% mas que lo normal entre los 62 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de LIBRES DEL SUD 700.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.199lo normal · 1.1391.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 170.788
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.162
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LIBRES DEL SUD ENTRE CONCEPCION ARENAL Y J. L. DE GOMARA DÚPLEX DE 4 AMBIENTES A LA CALLE CON COCHERA EN VENTA MAR DEL PLATA. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL FRENTE COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA TOILETTE BAJO ESCALERA PATIO CON BANCO SEMICIRCULAR DE MATERIAL Y PARRILLA PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE CON PLACARD UN DORMITORIO CON BALCÓN SALIENTE A LA CALLE BAÑO COMPLETO EL INMUEBLE CUENTA CON CALEFACCIÓN POR RADIADORES GARAGE PARA DOS AUTOS PEQUEÑOS/MEDIANOS TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.622.743 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LIBRES DEL SUD 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 282 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's11 min · 686 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 335 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 437 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 441 m
Rotonda Constitucion9 min · 564 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 179 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 320 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 189.900USD 179.90023 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 189.900 → USD 179.900-5.27%

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LIBRES DEL SUD 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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