venta
USD 180.000
Casa · 167m² · 4 Ambientes
Parque Luro · 4 amb · 3 dorm · 167 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Libres del Sud al 700, Parque Luro
USD 179.900
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Casa en venta
USD 179.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Libres del Sud al 700, Parque Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Pide USD 179.900, lo mismo que lo normal entre los 14 casas de 4 ambientes en venta en Parque Luro publicados a menos de 5 cuadras de Libres del Sud al 700.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.199lo normal · 1.2001.490
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 28 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 179.950
- Tamaño normal
- 179 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.266
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente Dúplex de 4 Ambientes con entrada de auto y patio en el corazon de Parque Luro La propiedad se encuentra emplazada sobre 2 lotes con una superficie total de 528 m2 de lote.
Consta de amplio living comedor pasante con ventanal al frente y salida al patio.
Cocina separada con barra desayunadora totalmente equipada.
Amplio patio con parrilla.
Toilette de recepcion.
En planta alta encontramos un hall recibidor con baño completo y 3 Dormitorios, dos al contrafrente y otro al frente con balcon saliente.
Superficie aprox total 150 m2 (cubiertos aprox 80 m2).
La propiedad se caracteriza por su gran luminosidad y posee detalles de categoria como calefaccion por radiadores, aberturas en DVH, porcelanatos y amoblamientos de primera calidad, etc.
Entrada de auto para 2 vehiculos.
APTO CREDITO.
Ubicacion: Libres del Sud al 700, excelente ubicación en el corazón de Parque Luro! ???? VALOR U$S 189.900!!! (Consultar por posibilidad de tomar propiedad en parte de pago) Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.622.743 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.583
- Precio del aviso
- USD 179.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.354
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.622.743/mes
Necesitas ingresos por $ 6.490.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libres del Sud al 700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Toledo4 min · 248 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's10 min · 638 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 319 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 362 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 428 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 479 m
Rotonda Constitucion9 min · 569 m
Salud
· 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 208 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 365 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 04 de nov de 2026USD 189.900 → USD 179.900-5.27%
Como vinieron los precios en Parque Luro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 189.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Luro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Luro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 205.206
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libres del Sud al 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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