venta
USD 125.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes
Malvinas Argentinas · 5 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 10 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Teodoro Bronzini 1900, Malvinas Argentinas
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Teodoro Bronzini 1900, Malvinas Argentinas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas
Pide USD 150.000, un 149% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro Bronzini 1900.
149% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.456lo normal · 584
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 149% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 112% mas que los que ya salieron de oferta
- 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 60.186
- Tamaño normal
- 123 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 687
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ERNE-4256] PH 4 AMBIENTES Erne Propiedades ofrece en venta PH 4 ambientes Amplio living comedor Cocina completa con espacio de guardado y barra desayunadora Baño completo 3 amplias habitaciones Cochera para 2 autos Terraza con parrilla Erne Propiedades Reg 3898 Asesor Ignacio Contacto 2 2 8 4 6 9 2 0 6 4
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Teodoro Bronzini 1900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Clasico5 min · 297 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55835 min · 324 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59597 min · 439 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54016 min · 397 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 583 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico11 min · 712 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico13 min · 850 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 91,9% mas que en septiembre de 2026 y un 20,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.2%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Malvinas Argentinas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 771/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.6%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Malvinas Argentinas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teodoro Bronzini 1900, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires
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