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Casa 4 ambientes en venta en Jujuy al 2500, Macrocentro
Casa en venta
USD 209.900
= $ 329,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Jujuy al 2500, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
380 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Conviene mirarla

Pide USD 209.900, un 19% menos que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 2500.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 772lo normal · 9501.162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 258.400
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre un lote de 380 m² (16,89 m de frente x 22,52 m de fondo) se encuentra este chalet de 272 m² cubiertos, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Al ingresar cuenta con: • Amplio estar comedor • Cocina con comedor diario -Toilette • Patio El area de los cuartos dispone de: 3 cómodos dormitorios, uno de ellos con baño en suite Baño completo para los dormitorios restantes • Cochera cubierta La propiedad se encuentra en estado original funcionando, se encontro alquilada hasta el marzo 2025, cuenta con 4 accesos independendientes, lo que ofrece un gran potencial para quienes deseen modernizarla a su estilo. Ubicación estratégica, a pasos de Av. Independencia, con excelente accesibilidad. Ideal inversión para uso profesional o vivienda permanente! VAN GOOL Bienes Raices REG 3927 " Tu hogar cerca del mar"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.698 en total: USD 209.900 del aviso mas USD 14.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.874.272 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.698
Precio del aviso
USD 209.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.080
Sellos y tasas~1%
USD 2.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.619

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.874.272/mes

Necesitas ingresos por $ 7.497.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jujuy al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado chino3 min · 174 m
Rioja y gascon7 min · 417 m
La Diva8 min · 497 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada2 min · 116 m
INSTITUTO SUPERIOR BRISTOL · superior · privada2 min · 132 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos7 min · 433 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 528 m
Plaza Mitre11 min · 678 m
Salud · 38 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado6 min · 378 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico6 min · 392 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Macrocentro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 196.000, un 15,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Macrocentro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 2500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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