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Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.900
= $ 217,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa en Los Tilos

Souessia al 700 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 174 m², USD 139.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 804 contra USD 877 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
163 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.614/mes

Necesitas ingresos por $ 4.950.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero6 min · 412 m
Ronco7 min · 438 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica2 min · 113 m
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Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 139.900

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Souessia al 700, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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