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Casa 4 ambientes en venta en Ayolas 5404, Las Avenidas
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ayolas 5404, Las Avenidas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
522 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Avenidas

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 41% mas que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Las Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Ayolas 5404.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.118lo normal · 791629910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.240
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 844
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en venta en Barrio Las Avenidas Desarrolado sobre lote de 522 metros cuadrados Living Comedor en desnivel con hogar, Cocina Separada y lavadero Contiguo Toilette de recepcion Tres Dormitorios Baño completo. Amplio garaje Quincho para dos vehículos, con parrilla. Entrada de vehiculos y amplio parque Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1634

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayolas 5404

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Autoservicio nico6 min · 352 m
Centro de compras Las Avenidas8 min · 513 m
China que rie9 min · 577 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada5 min · 351 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada6 min · 353 m
SAN ANTONIO · secundaria · privada6 min · 359 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Esteban Echeverria5 min · 325 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 638 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 708 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico4 min · 224 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado14 min · 909 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayolas 5404, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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