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Casa en venta en Las Avenidas · 4 ambientes
Tres Propiedades en Una, Casa, Local Comercial Mas Departamento de 2 Ambientes
Los Platanos 604 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 210 m²
Casa en Las Avenidas, 4 ambientes, 185 m², USD 149.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 810 contra USD 806 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 806
- Mediana m²
- 152 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.441
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.255.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Avenidas
- Mediana del barrio
- USD 62.900
- Avisos relevados
- 95
- Esta propiedad
- USD 149.900
El precio mediano de las casas en venta en Las Avenidas es USD 62.900, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Platanos 604, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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