Casa 4 ambientes en venta en 20 de Septiembre al 1316, La Perla

Casa 4 ambientes en ventaen 20 de Septiembre al 1316, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
123 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Perla

Conviene mirarla

Pide USD 113.000, un 21% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Septiembre al 1316.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.413lo normal · 1.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.632
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO. Venta de chalet en PH 3 ambientes totalmente independiente, con gran terraza y garaje. Barrio La Perla. Ubicado en el tradicional barrio La Perla en la calle 20 de Septiembre 1316 entre la calle 9 de Julio y 3 de Febrero, una de las zonas más buscadas por su cercanía al mar y al centro. Superficie total 123 m2. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y se destaca por su funcionalidad, luminosidad y amplios espacios exteriores. -Distribución: Planta Baja: Living comedor cómodo y luminoso Cocina separada 2 dormitorios en planta baja Baño completo Garage para un vehículo Planta Alta: Gran terraza con parrilla ideal para reuniones y disfrute al aire libre, posee también una baulera. Cuarto de guardado o 1 dormitorio Baño a reciclar que se usa actualmente como lavadero Metros: -Planta Baja: Metros Cubiertos 59.89 Semicubiertos 4.49 Descubiertos 3.43 Metros totales Planta Baja: 67.81 -Planta Alta: Metros cubiertos 19.83 Metros descubiertos 35,36 Metros totales Planta Alta: 55.19 Ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente entorno y a pocas cuadras de la costa, comercios y transporte. Ideal tanto para vivienda permanente, apto profesional como para uso turístico o inversión. Candela Tapia Reg. 4127-Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. E Ver datos UF4AC Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 120.967 en total: USD 113.000 del aviso mas USD 7.967 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.019.288 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 120.967
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.735
Sellos y tasas~1%
USD 1.130
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.019.288/mes

Necesitas ingresos por $ 4.077.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 de Septiembre al 1316

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Supermercado Girasol2 min · 121 m
La Estrella4 min · 229 m
La Victoria4 min · 236 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA ORAL MAR DEL PLATA · especial · privada1 min · 79 m
INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · inicial · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha5 min · 345 m
Plaza Pueyrredon7 min · 451 m
Plaza Pueyrredon7 min · 461 m
Salud · 42 en la zona
POLICLINICA CMH · centro de salud · privado2 min · 99 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 de Septiembre al 1316, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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