Casa en venta en La Peregrina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en La Peregrina · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Colinas Verdes Norte, Km 25 Ruta 226, Mar del Plata

Indios Puelches 1200 · La Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
4.162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Peregrina, 4 ambientes, 134 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 259.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.261 contra USD 1.733 de la mediana (-27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.900
Mediana precio/m²
USD 1.733
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Peregrina

Descripcion

Ubicada en el atractivo barrio Colinas Verdes Norte (km. 25 de la Ruta Pcial. 226) Mar del plata, Pdo. de General Pueyrredón, esta casa quinta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie total de 134 m², esta propiedad se compone de una casa de 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño, una cocina bien equipada intevrada a un amplio living-comedor y un encantador jardín. La orientación norte proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los espacios exteriores son un verdadero deleite. Su lote cuenta con una superficie total de 4.162 m²,. Posee una piscina de Fibra de 6.20 x 3.10 mts, y un Garaje/quincho amplio con dos baños ideal para reuniones familiares y que se adapta a diversas actividades como alquiler para eventos o adaptarlo como segunda vivienda tanto para habitarla o rentarla para alquiler permamente o temporario. La propiedad también cuenta con una área verde arbolada, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Con servicios como Internet y WiFi, este hogar es apto tanto para residencia como para uso profesional, brindando versatilidad a sus futuros propietarios. Posee un hermoso taller/escritorio independiente con detalles artesanales en su construcción y hermosas vistas del parque. Además, la casa es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones y en una zona escolar de gran demanda, ideal para familias. Su ubicación y accesibilidad la convierten en una opción atractiva. Esta es una oportunidad que no se puede dejar pasar. Cuenta también con un gran invernaculo aptp para huerta, o emprendimientos de cultivo de diferentes especies como suculentas y otras plantas tanto, medicinales, etc. Podrían tomar vehículo en parte de pago hasta un valor aproximado de u$s 10.000 o lotes en Mar de Cobo y/o Mar chiquita. Se escuchan propuestas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.221/mes

Necesitas ingresos por $ 5.924.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Indios Puelches 1200, La Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Peregrina

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp