Casa 4 ambientes en venta en Av. Fortunato de la Plaza al 3600, Juramento

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Fortunato de la Plaza al 3600, Juramento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
294 m²

Precio frente a los parecidos de Juramento

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 28% mas que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en Juramento publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fortunato de la Plaza al 3600.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 8336151.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 125.000
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 780
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta – propiedad construida sobre importante avenida. A 1 cuadra del cruce con Av. Edison. Sobre lote de 10,35 de Frente x 28,50 de fondo. Gran potencial comercial. Se ofrece a la venta propiedad desarrollada sobre un lote de 10,35 x 28,50 metros, con una superficie cubierta de 150 m². La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y garaje. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo. La casa se encuentra construida al fondo del lote, lo que permite un amplio parque de más de 150 m² y brinda una excelente oportunidad para desarrollar un local comercial o una nueva construcción sobre la avenida. S tan solo una cuadra de Avenida Edison, en una zona de alto tránsito y excelente proyección comercial. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Consulte Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Fortunato de la Plaza al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado San Cayetano6 min · 388 m
Chino9 min · 549 m
Cliente danilo9 min · 556 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada7 min · 462 m
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica9 min · 557 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Rotario Pedro Luro5 min · 309 m
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII10 min · 650 m
Plaza Pascual Marcone10 min · 658 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juramento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juramento esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 37,3% mas que en septiembre de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juramento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Juramento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fortunato de la Plaza al 3600, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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