Casa en venta en Juramento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 59.900

Casa en venta en Juramento · 2 ambientes

VENTA Lote 433 MT2 con Casa a reciclar Juramento

García Lorca 4400 · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juramento, 2 ambientes, 60 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,6% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 998 contra USD 780 de la mediana (+28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Juramento

Descripcion

Lote de 433 m² con casa a reciclar – Barrio Juramento En el barrio Juramento, a solo 2 cuadras de Av. Mario Bravo, se vende un terreno amplio de 10 x 43,30 m (433 m²). Es ideal para quien busca espacio y la posibilidad de proyectar a su medida. Sobre el lote hay una vivienda para reciclar por completo, con 2 ambientes, cocina, comedor y baño. Sirve como base para renovar a gusto o, si se prefiere, para pensar el terreno desde cero. Lo que más se destaca es el lote. Su profundidad permite sumar parque, quincho, pileta o ampliar la construcción. Además, la cercanía a Mario Bravo le da buena conexión y acceso cómodo a comercios y transporte. Es una buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Servicios: cuenta con todos los servicios excepto cloacas (tiene pozo). Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.914/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Juramento

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de las casas en venta en Juramento es USD 80.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Juramento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

García Lorca 4400, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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