P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en CANADA 2029 MAR DEL PL, Jorge Newbery
Casa en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen CANADA 2029 MAR DEL PL, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
330 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Linda casa de tres ambientes, de construcción solida, en venta ¡Ideal para vivienda permanente! Entrada de auto Hermoso jardín sobre el frente, y gran patio verde en el fondo Amplio living comedor, con pisos de granito Cocina reciclada a nuevo, con comedor diario y salida al patio trasero Dos dormitorios muy cómodos, con placard Baño completo, totalmente refaccionado Galpón de guardado A metros de la parada de dos líneas de trasporte publico, y de la plaza. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos e imágenes son meramente ilustrativos y no en esta propiedad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1929

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CANADA 2029 MAR DEL PL

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 17 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 MANUEL BELGRANO · inicial · publica1 min · 48 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 DR. ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery1 min · 85 m
Parque Stantien15 min · 957 m
Plaza Jose Riu16 min · 993 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. JORGE NEWBERY · centro de salud · publico3 min · 163 m
POLICONSULTORIO NORTE · centro de salud · privado7 min · 474 m
CENTRO LA HERRADURA · centro de salud · publico9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 48.999, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.999
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CANADA 2029 MAR DEL PL, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jorge Newbery

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Casa en venta
WhatsApp