Casa en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Faro Norte · 4 ambientes

Chalet de 4 Ambientes con Pileta en Faro Norte

Santa Maria de Oro 3738 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 4 ambientes, 250 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 640 contra USD 517 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 amb en Faro Norte

Descripcion

Chalet de 4 ambientes ubicado en Faro Norte, a solo cinco cuadras de la playa, sobre calle asfaltada y con paradas de colectivo en la esquina. La propiedad está construida en dos plantas y cuenta con tres dormitorios, tres baños (uno de ellos compartimentado), un amplio living, cocina, comedor, lavadero, bodega y cochera cubierta con capacidad para tres autos.En el exterior dispone de un parque con parrilla, pileta con deck y muy buenos espacios para disfrutar al aire libre. Los techos son de teja francesa esmaltada de primera calidad y cuenta con cortinas barrio en todo su perímetro. La casa se encuentra al día con su mantenimiento y pintura, lista para habitar.Posee todos los servicios instalados y funcionando: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Una propiedad ideal para vivir todo el año o como casa de descanso, en una zona tranquila y bien conectada.Las medidas son orientativas a constatar en escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Faro Norte es USD 99.900, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Maria de Oro 3738, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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