Casa 4 ambientes en venta en Valentini 1000, El Progreso

Casa 4 ambientes en ventaen Valentini 1000, El Progreso

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
387 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Progreso

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 39% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en El Progreso publicados a menos de 10 cuadras de Valentini 1000.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 594lo normal · 427378

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 71 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 165.210
Tamaño normal
316 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El inmueble consta de dos partes: un galpón en planta baja y un chalet en la planta alta. El galpón en planta baja tiene una superficie de 201m² distribuidos en dos niveles de altura. Cuenta con un sector de oficinas que está completamente acristalado, lo que proporciona abundante luz natural y una vista al exterior. Este sector de oficinas incluye dos oficinas individuales y un baño. Además, el galpón cuenta con un techo de losa que ha sido diseñado pensando en la posibilidad de agregar otra oficina o utilizar el espacio para otros fines. La planta alta del inmueble es un chalet independiente y se accede a ella a través de una escalera separada. Al subir, se llega a un hall de entrada que da la bienvenida a los visitantes. El chalet cuenta con una amplia cocina comedor, ideal para reuniones y comidas en familia. También dispone de un luminoso living comedor con un balcón continuo, que brinda un espacio adicional para relajarse y disfrutar de las vistas. El chalet cuenta con dos dormitorios simples, ambos con armarios empotrados y espacio de almacenamiento adicional, y uno de ellos tiene acceso directo al balcón. Además, hay un dormitorio principal en suite, que también cuenta con acceso al balcón, un vestidor y un espacioso baño. Una de las destacadas características de la propiedad es un amplio quincho, que incluye un área de lavadero, una parrilla para hacer asados y un horno de barro, perfecto para cocinar al aire libre. Además, el inmueble cuenta con un gran patio, que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar y realizar actividades al aire libre. En resumen, esta propiedad ofrece un galpón en planta baja con un sector de oficinas y un chalet independiente en la planta alta. Ambas partes están bien equipadas y ofrecen espacios funcionales y confortables, incluyendo una amplia cocina comedor, un luminoso living comedor, dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcones, y un quincho con lavadero, parrilla y horno de barro. Además, el inmueble cuenta con un gran patio, brindando oportunidades para actividades al aire libre. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valentini 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
China que rie5 min · 303 m
Tira E Molla6 min · 396 m
Trinidad6 min · 408 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 PERALTA RAMOS · inicial · publica7 min · 460 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos6 min · 355 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos7 min · 468 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 637 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico9 min · 596 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Progreso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Progreso esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Progreso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Progreso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentini 1000, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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