venta
USD 34.000
Casa · 51m² · 3 Ambientes
El Martillo·3 amb · 2 dorm · 51 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Sicilia 7050, El Martillo
USD 89.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Sicilia 7050, El Martillo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 477 m²
- Estado
- Muy bueno
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Martillo
Pide USD 89.000, un 13% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en El Martillo publicados a menos de 10 cuadras de Sicilia 7050.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 636lo normal · 734870
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 102.769
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 512
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de 4 ambientes con garage y gran parque.
Sobre lote de 12 x 37,30.
Chalet de 4 ambientes distribuido en 2 plantas. PB: Jardín al frente con rejas y entrada de auto.
Living comedor con hogar, cocina con barra desayunadora, 2 dormitorios con placares, baño completo, garage para un auto con lavadero cubierto, gran parque. PA: dormitorio en suite con baño con ducha.
Calefacción por calefactores.
MUY BUEN ESTADO!! APTO CREDITO!! -El metraje y los años de construcción son aproximados. -Las fotos y videos son propiedad de MELINA ACAMPORA PROPIEDADES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 797.949/mes
Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sicilia 7050
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Martillo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Fiambrera los alpes8 min · 527 m
SUPERMERCADOS ELLIN8 min · 536 m
Panaderia Les Grisett9 min · 588 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 DR. RENE FAVALORO · primaria · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica6 min · 401 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FRAGATA LIBERTAD · inicial · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza El Martillo3 min · 168 m
Plazoleta Republica de Chile12 min · 780 m
Salud
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Martillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Martillo esta hoy en una mediana de USD 97.900, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Martillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Martillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Martillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.286
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sicilia 7050, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Martillo
venta
USD 57.000
Casa · 226m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Martillo·3 amb · 2 dorm · 226 m2·hace 17 dias
venta
USD 99.800
Casa · 197m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Martillo·4 amb · 3 dorm · 197 m2·hace 21 dias
venta
USD 104.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Martillo·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 26 dias
venta
USD 58.000
Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Martillo·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 38 dias
venta
USD 60.000
Casa · 139m² · 4 Ambientes
El Martillo·4 amb · 2 dorm · 139 m2·hace 38 dias