venta
USD 34.000
Casa · 51m² · 3 Ambientes
El Martillo · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · hace 9 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Calabria al 6600, El Martillo
USD 62.000
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Casa en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calabria al 6600, El Martillo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 303 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Martillo
Pide USD 62.000, un 47% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en El Martillo publicados a menos de 10 cuadras de Calabria al 6600.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 405lo normal · 764636883
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 116.967
- Tamaño normal
- 142 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 686
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa de 4 ambientes en venta.
Jardín, patio, lavadero y cochera.
UBICACIÓN: Calabria al 6600 VALOR: USD 65.000 Características: Planta baja:
• Dos habitaciones, una de ellas con placard empotrado.
• Cocina-comedor
• Amplia sala de estar.
• Galeria.
• Lavadero
• garage.
• Baño completo.
• Gran patio.
Planta alta:
• Habitación con posibilidad de convertirla en oficina o playground.
Posee loza para construir otra planta más.
Esta casa cuenta con generosas dimensiones en todos sus espacios, para más comodidad.
Comunicate y vamos a verla! RU NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calabria al 6600
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Martillo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Fiambrera los alpes10 min · 646 m
SUPERMERCADOS ELLIN13 min · 804 m
Panaderia Les Grisett14 min · 869 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 DR. RENE FAVALORO · primaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica10 min · 642 m
Espacios verdes
Plaza El Martillo2 min · 145 m
Salud
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.6% total
- 07 de oct de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%
Como vinieron los precios en El Martillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Martillo esta hoy en una mediana de USD 97.900, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Martillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Martillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Martillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Martillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Martillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.286
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calabria al 6600, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
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