Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 4 ambientes

VENTA vivienda familiar con Departamento

El Benteveo 0 · El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jardin de Peralta Ramos, 4 ambientes, 100 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.290 de la mediana (-38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.290
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Jardin de Peralta Ramos

Descripcion

Casa con departamento independiente sobre lote de 375 m² – Ideal vivienda familiar + renta Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 375 m², que combina comodidad, calidad constructiva y el valor agregado de contar con un departamento independiente. Ubicada a pocos metros de la principal vía de acceso al Bosque Peralta Ramos y con rápido acceso a las playas del sur de Mar del Plata, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y gran potencial para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La vivienda principal dispone de 3 cómodos dormitorios, un baño completo con hidromasaje y radiador, y una funcional cocina con barra desayunadora, integrada a un amplio y luminoso living-comedor. Además, cuenta con un pasillo distribuidor con salida a un pequeño patio interno y acceso a un práctico espacio de depósito. Entre sus detalles de calidad se destacan las aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, y el sistema de calefacción por caldera, con radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. En el exterior encontramos un agradable jardín, entrada para vehículo y cerramiento con rejas, aportando seguridad y privacidad. Como complemento, la propiedad posee un departamento independiente de aproximadamente 25 m², compuesto por una habitación, baño y espacio para cocina-comedor, ideal para renta permanente, alquiler temporario, oficina o para recibir familiares. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con buena calidad constructiva y una unidad adicional que aporte versatilidad y potencial de ingresos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Benteveo 0, El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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