Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 3 ambientes

Venta | Casa | Barrio El Jardín | con Parque, Parrilla y Potencial de Ampliacion

La Gallareta 2583 · El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jardin de Peralta Ramos, 3 ambientes, 85 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 706 contra USD 534 de la mediana (+32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Jardin de Peralta Ramos

Descripcion

Hay propiedades que están listas para entrar a vivir. Y hay otras que representan una oportunidad. Esta casa ubicada en Barrio El Jardín se desarrolla sobre un lote con muy buen espacio exterior, combinando vivienda principal, parque y sectores independientes. Cuenta con living comedor, cocina separada, dormitorio y baño, además de un entrepiso que suma superficie útil. Además, la propiedad cuenta con un espacio originalmente destinado a garage, actualmente adaptado como unidad independiente de 2 ambientes, ideal para múltiples usos: vivienda secundaria, renta o espacio de trabajo. En el exterior, ofrece un parque amplio, parrilla y espacio de guardado, con potencial para ampliación o mejora. La propiedad requiere actualización, lo que la convierte en una opción interesante tanto para quien busca proyectar su casa propia como para inversión. Lote con buen entorno Espacio verde Posibilidad de ampliación Una base sólida para desarrollar un proyecto a medida. Consultanos para más información o coordinar una visita Las imágenes, planos y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden contener elementos decorativos y/o mobiliario no incluidos en la venta. Las medidas, superficies y especificaciones expresadas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. La información publicada no constituye una oferta ni compromiso contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.097.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Gallareta 2583, El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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