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Casa en venta en Dos de Abril · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.136/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Dos de Abril · 4 ambientes

Chalet en Venta. Barrio Dos de Abril

barrio 2 de abril, mar del plata, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dos de Abril, 4 ambientes, 130 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 377 contra USD 1.494 de la mediana (-74,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dos de Abril

Descripcion

Chalet en dos plantas. Barrio 2 de abril, a dos cuadras de ruta 2. Servicios: Cloacas , agua, luz, colectivos Edificado en dos plantas, en planta baja cuenta con gran living, cocina comedor, lavadero, garage y baño. Gran parque al fondo. En planta alta; tres dormitorios y un baño. Precio: U$S 49.000 Toma vehículo en parte de pago. (Las medidas son aproximadas a fines de orientación, las medidas exactas surgirán del plano y/o del titulo de propiedad) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1429

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica3 min · 210 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas4 min · 232 m
Plaza Las Margaritas14 min · 879 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos de Abril

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Dos de Abril es USD 127.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

barrio 2 de abril, mar del plata, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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