Casa en venta en Coronel Dorrego · 4 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Coronel Dorrego · 4 ambientes

Casa de 138 m² con 3 Dorm. en Venta.

BOLIVAR 8100 · Coronel Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 4 ambientes, 138 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 377 contra USD 692 de la mediana (-45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Coronel Dorrego

Descripcion

Casa en venta ubicada en barrio de Coronel Dorrego, cercania a Villa deportiva Club Quilmes. Esta propiedad de 4 ambientes sobre un terreno de 10 metros de frente por 33,30 metros de largo, totalizando una superficie de 333 m². El inmueble cuenta con 138 m² de superficie construida distribuidos en un living comedor diario amplio y luminoso con placares con puertas corredizas, cocina equipada, 1 baño completo y 3 dormitorios de cómodas dimensiones en la planta alta. Lavadero independiente cubierto con baño, en patio. Está equipada con calefacción por calefactores y termotanque para el agua caliente. Techo de tejas, cielorasos de yeso en living comedor y cocina, y de madera en los dormitorios. ventanas con postigos de madera. En el exterior, posee un patio libre parquizado y cochera con capacidad para 1 vehículo pasante hacia patio.. El entorno es familiar, con rápido acceso a comercios locales, instituciones educativas y opciones de transporte en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.642/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOLIVAR 8100, Coronel Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires

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