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Casa en venta en Constitucion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 157.900
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Constitucion · 4 ambientes

Casa en Venta en Constitución

PASTEUR y ALICE · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 157.900, un 14% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de PASTEUR y ALICE.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.1521.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.276
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.138
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado A 3 cuadras del mar. en la zona de Constitución. Chalet 4 Ambientes + departamento de 2 ambientes. Sobre Lote de 10 X 28.40. 120 mts cubiertos. Cuenta con : Amplio living comedor. Cocina separada. Patio con parrilla. Dormitorio a la calle con placard. Segundo dormitorio al contrafrente. Tercer dormitorio en planta alta con baño. Garage para 2 autos. Baño completo. Departamento separado de 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada baño completo y un dormitorio de amplias dimensiones. con placard. reciclado hace unos años . en muy buen estado . *Las fotos y medidas son ilustrativas y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados Propiedades S.R.L. **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre más detalles de esta propiedad u otras propiedades disponibles en venta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.032 en total: USD 157.900 del aviso mas USD 11.132 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.415.686 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.032
Precio del aviso
USD 157.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.821
Sellos y tasas~1%
USD 1.579
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.662.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Chajamar7 min · 459 m
Martin10 min · 644 m
Super tejedor10 min · 650 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada1 min · 32 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada1 min · 35 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada1 min · 43 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza5 min · 317 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado15 min · 945 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASTEUR y ALICE, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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