venta
USD 113.000 USD 120.000 bajo 6%
VENTA CASA 4 AMB EN LA PERLA
Barrio La Perla Norte · 3 dorm · 80 m2 · hace 94 dias
Casa en venta
USD 189.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 4 ambientes
Duplex 4 amb en venta
Libres Del Sud 700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio La Perla Norte, 3 dormitorios, 80 m², USD 189.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,1% por encima de la mediana del set (USD 113.000). El m² sale USD 2.374 contra USD 1.412 de la mediana (+68,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 113.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.413
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio La Perla Norte
Descripcion
# VENTA | DÚPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA | PARQUE LURO
150 m² totales | 80 m² cubiertos
APTO CRÉDITO
Espectacular dúplex de dos plantas, con ambientes amplios, patio con parrilla y cochera para dos autos pequeños o medianos.
PLANTA BAJA
Living-comedor con ventanal al frente
Cocina semi integrada con barra desayunadora
Toilette bajo escalera
Patio con parrilla y banco semicircular de material
PLANTA ALTA
3 dormitorios, dos al contrafrente y uno al frente
Placard
Balcón saliente al frente
Baño completo
Además, cuenta con calefacción por radiadores, techo hecho a nuevo y se entrega totalmente amoblado y decorado.
Una propiedad amplia, funcional y lista para disfrutar, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata.
Consultar para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.288
- Precio del aviso
- USD 189.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.596
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.893
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.654.693/mes
Necesitas ingresos por $ 6.618.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libres Del Sud 700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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