Casa 4 ambientes en venta en Miguel Sagastizabal 7561, Aeroparque

Casa 4 ambientes en ventaen Miguel Sagastizabal 7561, Aeroparque

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
419 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en Venta – Barrio Aeroparque Presentamos esta casa en Barrio Aeroparque, en un entorno tranquilo, agradable y rodeado de árboles. Al ingresar nos recibe un jardín al frente con rejas. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina integrada, tres habitaciones principal al frente con ventanal a la calle, una más pequeña y otra con ventanal al parque. Baño completo. Desde la cocina accedemos a una galería semicubierta con vista al parque. El amplio jardin cuenta con horno ecológico y sector techado para auto, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar al aire libre. También dispone de un cuarto de lavadero y guardado, amplio y funcional. Al fondo encontramos un quincho con parrilla, baño completo con ducha y calefactor, ideal para reuniones y encuentros. Sobre el quincho, mediante escalera lateral, accedemos a un altillo con dos espacios tipo habitaciones, que pueden destinarse a diferentes usos. Una excelente propuesta para quienes buscan una casa cómoda, con amplios espacios, parque y quincho, en un entorno tranquilo. ACEPTA EN PERMUTA CASA O PH 3 AMB. AL FRENTE EN ZONA NORTE. Reg. 3846 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0943

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.543 en total: USD 107.000 del aviso mas USD 7.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Sagastizabal 7561

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonismo Argentino) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Peumayen9 min · 600 m
Toledo12 min · 737 m
Kermosa II12 min · 799 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Leonismo Argentino5 min · 322 m
Plaza Exodo Jujeño8 min · 534 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico2 min · 113 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado8 min · 513 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aeroparque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aeroparque esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 13,9% menos que en septiembre de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aeroparque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aeroparque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Sagastizabal 7561, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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