Casa en venta en Aeroparque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 40.000 de expensas

Casa en venta en Aeroparque · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes en Barrio La Aurelia

Las Araucarias la aurelia · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
698 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeroparque, 3 ambientes, 110 m², USD 198.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 247,4% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 559 de la mediana (+222,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
102 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Aeroparque

Descripcion

CASA EN LA AURELIA — VENTA Impecable propiedad en barrio La Aurelia, zona de buen nivel y muy tranquila. CARACTERÍSTICAS: 3 ambientes | 2 dormitorios | 2 baños completos 110 m² cubiertos | 698 m² de terreno SERVICIOS: Living y comedor amplios | Cocina equipada | Parque | Piscina | Cochera cubierta | Seguridad UBICACIÓN: Ruta 2, pasando Aeropuerto. Acceso directo, lugar tranquilo y seguro. VALOR: U$S 198.000 Expensas: $40.000 • Financiación: 30% del valor Propiedad lista para vivir. --- AVISO LEGAL: Se deja constancia de que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas, si la propiedad las tuviera, podrían ser modificados sin aviso previo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.729.771/mes

Necesitas ingresos por $ 6.919.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Aeroparque

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Aeroparque es USD 70.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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