Casa 4 ambientes en venta en Della Paolera al 2300, Aeroparque

Casa 4 ambientes en ventaen Della Paolera al 2300, Aeroparque

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
214 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Chalet 4 Ambientes con Cochera Doble – Zona Montemar Excelente chalet en lote propio, ubicado en la prestigiosa zona de Montemar, rodeado de naturaleza y viviendas de categoría. Una propiedad sólida, funcional y muy luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. Descripción: • Living comedor al frente, amplio, con desnivel y barra integrada. • Cocina comedor con salida directa al parque. • 3 dormitorios: – Dos en planta alta, con placard y vista al parque. – Uno en planta baja, también con placard y vista verde. • 2 baños (principal + toilette). • Lavadero independiente. • Garage doble con excelente espacio de guardado. • Parque trasero, ideal para disfrutar en familia. Detalles adicionales: • Lote propio. • Muy buena distribución y luz natural en todos los ambientes. • Entorno residencial de categoría. • Se considera permuta por propiedad de menor valor. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Della Paolera al 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonismo Argentino) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica13 min · 823 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica13 min · 849 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica13 min · 861 m
Espacios verdes
Plaza Leonismo Argentino9 min · 560 m
Plaza Montemar9 min · 566 m
Salud
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado5 min · 340 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado8 min · 512 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aeroparque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aeroparque esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 13,9% menos que en septiembre de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aeroparque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aeroparque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Della Paolera al 2300, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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