Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 220 m², USD 1.800/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 11/09/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
33
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Arquitectura contemporánea, líneas puras y excelente conexión interior–exterior en un entorno natural único. Superficie del lote: 740 m2 Superficie cubierta: 220 m2 Superficie semicubierta: 25 m2 Planta baja Hall de ingreso. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa al parque, generando una excelente luminosidad durante todo el día. Cocina integrada con isla, mobiliario moderno y generosos espacios de guardado. Lavadero incorporado. Ambos con salida hacia la galería. Galería semicubierta con parrilla. Toilette de recepción. Planta alta Tres dormitorios. El principal en suite, con baño completo con antebaño, doble vestidor y salida a terraza privada con vistas abiertas al parque. Los otros dos dormitorios, de muy buenas dimensiones, cuentan con placards y comparten un baño completo con antebaño. Exterior Gran parque de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del entorno verde y la privacidad. Espacio semicubierto para un auto. Trotadora de cortesía con capacidad para varios vehículos. Características destacadas Calefacción por radiadores. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Split frío/calor en living y dormitorio principal. Valor U$S 2.000 más expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 78 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80007 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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