Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes

Casa en alquiler – Barrio Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 4 ambientes, 190 m², USD 2.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
183 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa en alquiler Barrio Arenas del Sur Superficie de lote: 800 m2 Superficie cubierta: 190 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Moderna casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas y diseñada en medios niveles, con una marcada impronta arquitectónica, amplios ventanales y una excelente integración de los espacios interiores con el exterior. Planta baja Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor, con grandes superficies vidriadas y salida directa al sector semicubierto y piscina. Cocina integrada con importante isla central y conexión directa al sector de parrilla y expansión exterior. Lavadero separado y toilette de recepción. Planta alta Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y grandes ventanales con vistas al parque. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con ducha. Cómodo sector de escritorio, especialmente luminoso y con vista abierta al entorno verde. Exterior Importante sector de expansión con parrilla, mesada con bacha e isla/barra. Sector de estar con asientos en L. Piscina climatizada con sistema de losa radiante. Amplio parque totalmente forestado, con árboles de gran porte. Trotadora de cortesía para vehículos. Características destacadas * Carpintería de aluminio con DVH. * Calefacción por losa radiante. * Pisos de porcelanato símil madera. * Cielorrasos de hormigón visto. * Grandes ventanales que aportan excelente luminosidad. * Diseño moderno con detalles de hormigón y líneas contemporáneas. * Excelente conexión entre living, piscina, sector de parrilla y parque. Una propiedad con mucha personalidad, donde la arquitectura, la luz natural y los espacios exteriores son protagonistas. Alquiler 24 mesesValor u$s 2.300-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 25 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.350, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arenas del Sur

Busquedas relacionadas

USD 2.300
Casa en alquiler
WhatsApp