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Casa 3 ambientes en venta en 9 de Julio 4800, Terminal Nueva
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 9 de Julio 4800, Terminal Nueva

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
160 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Nueva

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Terminal Nueva publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 4800.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 946778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.081
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 828
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Terminal Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet 4 ambientes con dependencia de servicio. Esquina Nro. 1. Muy soleado. Desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Recepcio?n. Amplio living comedor con hogar a gas. Cocina separada con ventilación. Patio. Tres dormitorios con placard. Ban?o completo reciclado con ventilacio?n natural. Planta Alta: dependencia y ban?o de servicio. Terraza. Calefaccio?n por calefactores tiro balanceado. Garaje con porto?n automatizado para un auto. Los gastos de la operación serán soportados por la parte compradora. Buen estado en general

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio 4800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado chino · 3 de Febrero 50224 min · 266 m
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16556 min · 362 m
Cliente de danilo7 min · 428 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 82 MEMORIA, VERDAD Y JUSTICIA · secundaria · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 JUAN NESTOR GUERRA · primaria · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES EL REPOSTERITO · inicial · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo11 min · 680 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540113 min · 812 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 916 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico6 min · 370 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 4800, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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